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Location

L’été dernier,  le Cabinet  Cushman & Wakefield France, spécialisé en immobilier d’entreprise publiait des chiffres inquiétant concernant la location de bureaux. Compte rendu réajusté par le PDG qui a annoncé début janvier les bons résultats de 2007.  « L’immobilier de bureaux laisse présager de belles tendances pour 2008 ».

Retour sur les chiffres de 2006 et 2007 en Ile-de-France

Le marché de l’immobilier de bureaux a su tiré son épingle du jeu malgré une stagnation du marché de l’immobilier en général. En effet, avec 2,65 Millions de mètres carrés loués ou vendus en 2007 contre 2,8 en 2006, le marché de l’immobilier de bureaux confirme sa bonne santé. De plus, les prix des locations de bureaux a connu une hausse sensible l’an dernier, et ce surtout en Ile-de-France, compte tenu de la forte demande concentrée sur les bureaux situés dans les immeubles les plus cotés de la capitale.

 La Province n’est pas en reste

Même si les records de superficies louées ou de montant de loyer se concentrent en région parisienne, Lyon, Marseille, Bordeaux ou Lille ne sont pas loin derrière. Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à faire construire de grands ensembles de bureaux, qu’ils proposent rapidement à la location - opération jugée plus rentable que la vente de biens à cause de la pression immobilière, selon la majorité. Les grandes villes de provinces réaffirment leur attractivité auprès des financiers comme auprès des entreprises souhaitant s’y installer.

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